Ley de segunda oportunidad

Se solicita la designación de un mediador concursal que intentará llegar a un acuerdo con los acreedores en función de la posibilidad real de pago del deudor.

Es decir, con los ingresos que cuenta se cubrirá principalmente sus necesidades básicas principales y las de su familia.

Y, el remanente se destinará como aportación a las deudas.
En esta fase se puede acordar hasta una reducción del 99% del total de la deuda, para ajustarse a la real capacidad de pago que tenga el deudor.

Si este acuerdo se cumple durante 5 años el deudor podrá solicitar el BEPI.
Si no se alcanza ningún acuerdo se inicia la 2ª fase.

Si no se alcanza un acuerdo con los acreedores, se insta demanda de concurso consecutivo.
El mediador será nombrado administrador concursal.

Este concurso consistirá en la liquidación del patrimonio que tenga el deudor para pagar a los acreedores hasta dónde alcance.
Si no dispone de patrimonio alguno el concurso finalizará automáticamente, sin necesidad de nombrar administrador concursal.

Sí. Desaparecen todas las deudas que no se han podido pagar con la liquidación: es decir primero se liquida todo el patrimonio, y con el dinero obtenido se pagan a los acreedores. El deudor se acogerá al BEPI respecto todos los préstamos bancarios, mini créditos, hipotecas, tarjetas de crédito, créditos para consumo, facturas de teléfono, electricidad, agua, gas, gastos comunitarios, deudas con particulares o cualquier otro tipo de deuda, que no se hayan podido cubrir con la liquidación.

Pero hay que tener en cuenta que para ello, previamente:

• Si existe hipoteca, tendrá que haber realizado la dación en pago del inmueble durante la fase de liquidación.
• Si ya se había ejecutado la hipoteca y aún debía una cantidad porque la deuda superaba al valor de adjudicación, esa deuda desaparecerá junto con todas las demás.
• Si debes a entidades públicas: Hacienda, Ayuntamiento o Seguridad Social, deberá haber pagado la parte de la deuda que goza de privilegio. Esa cantidad es la mitad del principal de la deuda.  Cabe señalar que pese a que la normativa no establece esta exoneración para las deudas contraídas con Hacienda, una sentencia del Tribunal Supremo abrió esta posibilidad.

La otra parte de la deuda que esté sin pagar, más las sanciones, los intereses y los recargos, serán exonerados por el Juez.

Es una cuestión controvertida.

La sentencia del Tribunal Supremo 381/2019, de 2 de julio, interpreta que la condonación de las deudas se extiende también a los créditos públicos ordinarios o subordinados, es decir a las deudas con la Agencia Tributaria y con la Seguridad Social. Es decir, también se exonera la deuda pública.

Sin embargo, desde la literalidad de la norma este tipo de créditos son privilegiados, por lo que deben pagarse al 50%.

Esto no impide que pueda acogerse al BEPI.

“Si no dispone de medios para pagar los créditos contra la masa (deudas posteriores a la declaración del concurso) o los créditos privilegiados (50% de las deudas con entidades públicas), podrá obtener la remisión de las deudas siempre que acepte someterse a un plan de pagos para cancelar esas deudas en un plazo máximo de 5 años.

Transcurridos los 5 años, si ha cumplido el plan, o si no lo ha cumplido, pero al menos destinó a éste, la mitad de sus ingresos no inembargables, o la cuarta parte de éstos si se encuentra usted en riesgo de exclusión o de especial vulnerabilidad, el Juez le concederá la exoneración definitiva de todas sus deudas, incluidos los créditos contra la masa y los créditos con entidades públicas.”

Depende.

Si el valor de mercado de la vivienda es superior a la deuda hipotecaria, muy probablemente deba liquidarla para pagar la deuda hipotecaria y aplicar el exceso obtenido, para pagar al resto de acreedores.

Si el valor de mercado de la vivienda es inferior a la deuda hipotecaria, se encuentra al corriente de pago de la hipoteca y le interesa conservar la vivienda, muy probablemente el Juez autorice excluir la vivienda habitual de la liquidación de los bienes y podrá conservarla mientras siga pagando la hipoteca

No, si es usted candidato a gozar de los diferentes tipos de protección que brindan las leyes a los deudores hipotecarios y en riesgo de exclusión (RD 6/2012 alquiler dos años en caso de dación en pago, RD 1/2013 moratoria lanzamiento, RD 27/2012 fondo social de viviendas, etc..), seguirá teniendo derecho a dicha protección si se produce la dación en pago de su vivienda dentro del procedimiento de acuerdo extrajudicial o en el concursal. El administrador concursal deberá solicitar la concesión de dichas medidas al juez.